Kredyt hipoteczny na nieruchomość

[jagnam]

Czy ktoś brał kredyt hipoteczny na mieszkanie z dopłatą MDM i dodatkowo kredyt na remont? Jak wygląda procedura z operatem szacunkowym i czy faktycznie można samemu wpłynąć na jego wysokość? Interesuje mnie też, ile realnie kosztuje generalny remont 3-pokojowego mieszkania ok. 50–55 m², jeśli większość prac robi się samemu – czy 30–35 tys. wystarczy?

[cass]

My mamy hipotekę na mieszkanie i remont w Alior Banku z dopłatą MDM. W praktyce sami zleciliśmy operat szacunkowy, żeby mieć wpływ na ostateczną kwotę mieszkania po remoncie (to zwiększyło szansę na wyższy kredyt). Przyszła pani, zrobiła zdjęcia, operat był gotowy w dwa dni i złożony w banku przez doradcę. Wnioskowaliśmy o 40 tys. i tyle dostaliśmy. Remont robimy generalny – kuchnia w zabudowie ze sprzętami, cała łazienka i WC, pokoje (ściany, podłogi, parapety), przedpokój (ściany i szafa w zabudowie). Powiem tak – mieszkanie 3 pokoje, 53 m², większość robi sam mąż, mieliśmy 32 tys. na remont i to nie wystarczyło, mimo że nie płacimy fachowcom za robociznę. Dlatego najlepiej się dobrze zorientować, by nie brać pochopnie kredytu. A jeżeli rozważasz inne rozwiązanie, np. szybką gotówkę ze sprzedaży nieruchomości bez czekania na decyzję banku, zerknij tutaj – https://express-nieruchomosci.pl/

[Ajsi]

Przy kredycie hipotecznym opartym na WIBOR-ze warto dobrze przejrzeć umowę, bo niektóre zapisy mogą być wątpliwe. Sprawdź, kiedy sąd może uznać WIBOR za klauzulę niedozwoloną. Lepiej wiedzieć to wcześniej, niż później walczyć z rosnącą ratą.

[chanah]

Przed wzięciem kredytu hipotecznego kluczowa jest wycena nieruchomości. Zazwyczaj bank sam wysyła niezaleznego rzeczoznawce. Jednak możesz też dostarczyć własny operat szacunkowy do zatwierdzenia przez bank. W tym wypadku warto skontaktować się z kancelarią INFIDEA https://infidea.pl/. To Kancelaria Rzeczoznawców Majątkowych ze Śląska. Jej zespołu stanowia doświadczeni specjaliści, którzy podchodzą indywidualnie do każdego tematu. Poza wyceną nieruchomości kancelaria zajmuje się także wyceną przedsiębiorstw i ruchomości, więc jej oferta jest bardzo szeroka.

[wisia]

Wybór kredytu hipotecznego to kluczowy etap przy zakupie mieszkania lub domu, który wymaga uwagi zarówno na oprocentowanie, jak i warunki spłaty. Aktualne inwestycje mieszkaniowe w Szczecinie pokazują, jakie mieszkania można nabyć w ramach dostępnych ofert kredytowych https://ronson.pl/porada/inwestycje-...n-development/, co pozwala lepiej zaplanować budżet i decyzje finansowe.

[Ajsi]

słyszeliście o najnowyszch wyrokach w sprawach frankowych? Jeśli nie to musicie sprawdzić ten link żeby wiedziec jak sie teraz prezentują stanowiska sądów w sprawie hipotecznych kredytów frankowych.

[agus123]

Jeśli ktoś ma kredyt hipoteczny od kilku lat, to naprawdę warto sprawdzić opcję refinansowania. Ja dopiero po przeczytaniu https://polakoszczedza.pl/refinansow...ik-przewodnik/ zrozumiałam, na czym to dokładnie polega i kiedy ma sens, więc dobrze najpierw się doedukować.

[ciamka]

Przy kredycie hipotecznym większość osób skupia się na zdolności kredytowej i wkładzie własnym, a później okazuje się, że samo posiadanie mieszkania to dopiero początek. Coraz częściej kupowane są lokale pod wynajem, bo traktuje się je jako formę zabezpieczenia kapitału. Koleżanka kilka lat temu kupiła mieszkanie właśnie na kredyt i początkowo sama zajmowała się najmem. Po kilku miesiącach stwierdziła jednak, że przy pracy i rodzinie jest to zbyt czasochłonne, więc oddała lokal w zarządzanie do Per Modum https://www.per-modum.pl/oferta.htm. Mówiła, że dopiero wtedy inwestycja zaczęła być naprawdę bezobsługowa i nie musiała martwić się szukaniem najemców czy bieżącymi sprawami.

[Glue]

Każdy prawie bierze kredyt a w Warszawie cały czas pojawiają się nowe inwestycje, a ciekawie zapowiada się osiedle Warszawska 58A w Ursusie. Lokalizacja niedaleko stacji Ursus Niedźwiadek to spory plus dla osób, które codziennie dojeżdżają do pracy lub na uczelnię.